六都地政局公布今年七月最新建物買賣移轉棟數表現，台中市高達4,540棟，月增36.99%，年增34.52%，居六都之冠，顯示台中房市熱度未減，其中以台中七期的土地交易最為熱絡，特別是豪宅市場，指標大案如「大陸�格」、「雙橡園1617」、「寶璽天睿」銷售上均表現亮眼！近幾年台中各區價格普遍上揚，單元二、科博美術館區豪宅房價5字頭起跳，價格直逼七期，沉寂一段時間的七期土地，近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下，上半年土地交易金額超過134億元，交易面積近7000坪。且首重鄰近大型綠地指標購地，如夏綠地公園、台中歌劇院等大型景觀、綠地，外界預估未來七期新案價格每坪將從6字頭起跳。住商南屯店經理黃權銘分析，這一波七期建商購地潮，具有相當的主權宣示作用，也代表建商對未來兩三年七期房市的信心；且趁著現階段地主價格軟化時取得原料，未來在產品規劃上更具彈性，價格將更具有市場競爭性。近期七期成屋市場逐漸增溫，年底即將交屋的「雙橡園1617」，日前已悄悄完銷，交屋已13年的「寶輝花園廣場」近期房價還創下每坪72.9萬的新高，「寶璽天睿」今年上半年已成交三戶，每坪單價在65萬起；而七期當中最受矚目的大陸「�格」、「格」，最近成交頻傳，每周更有5戶的成交。敦璟開發不動產仲介經理蔡鴻霖透露，七月份豪宅成交數甚至超過第二季成交總數，而前一陣子意大利國寶建築設計師Antonio來台演講，確實發揚了義式美學的宣傳效應，被譽為建案中如頂級珠寶的「�格」因此吸引高端客群的興趣，同樣由Antonio設計的「�格」即將落成，許多人聞名而來。
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